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[爆料] 薛城新大都花园物业收费几项不合理!

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无名氏

发表于 2016-6-15 11:26:13 |显示全部楼层
  1、薛城新大都物业收费,物业按每月0.5元/平方收费,这个我觉得也能说的过去,关键是收完这个物业费,还要另加电梯费,12层以上电梯费每月是0.7元/平方,还是得用建筑面积来算,这个合理吗?为什么我看《枣庄市住宅物业服务收费管理实施办法》中说“普通住宅物业服务成本包括:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、检测费用”扣除这个维护费,电梯的电费比自己家的所有用电还高,这合理吗?

  2、新大都花园,业主自己花钱买的房子,回自己家的车在小区内停放超过30分钟就收费,这合理吗?《山东省住宅物业服务收费管理办法》中说“停放超过2小时的可以收取一定的费用”,这个规定难道在枣庄不实施了?

  3、新大都花园,有地下车库不让业主停放,非得逼迫业主买车位,可是买车位又不给证,这个合理吗?看看光明西路路边停放的车挤都挤不下,《山东省物业管理条例》中第五十条说“车库应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、物业使用人要求承租车库的,建设单位不得以只售不租为由拒绝,车库租赁费的标准按照有关部门发布的指导价格确定。在满足业主、物业使用人需要后,建设单位将车库出租给物业管理区域外的单位和个人的,其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。”请问这个条例在枣庄不能实施吗?现在是物业和开发商勾结不让业主租只能买车位,而且还不让车进小区超过30分钟,这合理吗?

  4、《山东省住宅物业服务收费管理办法》第二十三条:物业服务企业应当定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目。可是我们从来没见物业的公告,这合理吗?
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无名氏

发表于 2017-1-10 09:13:39 |显示全部楼层
还有的就是交电梯电费就算了,其中的电梯多数还是有故障的,多次出现掉人事件,物业推脱找电梯维保人员,如果 电梯有问题,为什么还要使用呢?如果真是出了人命,才有人关注, 那这个社会也太冷漠了。
其次公共区域完全没有照明,车库走廊更是漆黑一片,更像是穿过墓地。。。。
这样的物业,这样的开发商。无德!
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发表于 2017-5-13 13:12:38 |显示全部楼层
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布衣

发表于 2017-5-15 11:34:44 |显示全部楼层
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