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楼主: ZZDHLC

[维权] 枣庄东湖龙城烂尾楼至今未处理

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无名氏

发表于 2017-3-28 15:23:48 |显示全部楼层
是谁在拖延东湖龙城项目重整的进度呢?市中区注院破产执行庭闻庭长曾多次对购房人代表声明,东湖龙城项目的重整是赵琨和种法举私下操作的,我只是具体执行者。赵琨是市中区原政法委书记,其在任时曾多次对购房人代表承诺,任期内一定解决东湖龙城问题,不解决决不离开,如今他已升任开发区主任,可东湖龙城问题依旧。而今此人还在插手该项目的重整,并在其中发挥着重要的负面作用。种法举是市中区法院院长,此人为项目重整的实权人物。他与赵琨一起指挥于幕后。购房人代表多次要求与此人面谈,可都被他断然拒绝。另外还有一位项目重组的关键人物,那就是东湖龙城管理人,山东明公律师事务所主任王淑政。正是三人渎职和乱作为,使得项目的重整举步维艰。
上述三位关键人物在项目重整中的表现,让人不能不产生诸多怀疑。他们的目的是什么呢?答案只有一个,那就是拖延重整进度,使其超过9个月的法定时限,最终走向破产清算之路,从而让某些人捞取好处。这种卑劣的伎俩,曾在多个房地产项目的处置中产生过极坏的负面效应。市中区“广府一号”楼盘,薛城区“燕山公馆”项目,正是由于法院某些人的暗箱操作,使得项目在破产清算的拍卖中,以大大低于资产评估价的价格出售给其内定的购买者。最终肥了购买人,也让拍卖的操纵者从中大捞了一把。而与此形成鲜明对照的是,债权人的利益受到了严重的损害。
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无名氏

发表于 2017-4-11 11:15:45 |显示全部楼层
,枣庄市东湖龙城烂尾楼管理处,还是一直拖着。
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无名氏

发表于 2017-9-15 13:48:23 |显示全部楼层
关于枣城置业有限公司的管理人违法乱纪的问题
自2011年至今,六年的时间过去了,我们即没住进新房,也没讨回购房款,这一切严重影响了我们正常的生活,也给我们的精神造成巨大的创伤,为此特向你们反映事件的具体情况。
枣庄市市中区东湖龙城项目的开发商为山东枣城置业有限公司,2010年9月,该项目开始动工,之后由于开发商自身的资金等原因,致使该项目未能按时完工,并停工至今。2016年3月29日,枣城置业有限公司向市中级人民法院申请破产重整。2016年5月24日,市法院裁定将该案交由市中区法院审理。2016年6月13日市中区法院裁定受理此案。2016年6月20日,市中区法院指定山东明公律师事务所担任枣城置业有限公司的管理人。
2016年9月20日至9月28日,市中区法院耗资500万元,从济南请人仅用8天时间即对东湖龙城的资产进行了评估,评估价值为3.17亿元。
2016年10月22日,枣城置业公司管理人发布公司重整投资人招募公告。公告中规定报名人须交纳2000万元保证金。
2016年12月24日,在招募公告发布两个多月后,枣城置业公司管理人才与“枣城置业公司招募投资人洽谈笔录”中首次披露该项目重整价格为4.2亿元。
自招募公告发布至今,120多天过去了,可为什么未取得任何成效呢?
赵琨是市中区原政法委书记,其在任时曾多次对购房者代表承诺,任期内一定解决东湖龙城问题,不然决不离开,如今他已升任开发区主任,可东湖龙城的问题依旧,而今此人还在插手该项目的重整,并在其中发挥着重要的负面作用。种法举是市中区法院院长,此人为项目重整的实权人物,他与赵琨一起指挥于幕后。购房者代表曾多次要求与其面谈,可都被他断然拒绝。
另外还有一位项目重整的关键人物,那就是枣城置业公司管理人山东明公律师事务所主任王淑政。正是由于这三人的渎职和乱作为,使得项目的重整举步维艰。
上述三位关键人物在项目重整中的表现,使人不能不产生诸多怀疑。他们的目的是什么呢?答案只有一个,那就是拖延重整进度,使其超过9个月的法定时限,最终走向破产清算,从而为某些人捞取好处。这种卑劣的伎俩,曾在多个房地产项目的处置中产生过极坏的负面效应。枣庄市市中区“广府一号”楼盘,枣庄市薛城区“燕山公馆”项目,正是由于法院某些人的暗箱操作,使得项目在破产清算的拍卖中,以大大低于资产评估价的价格出售给其内定的同一个购买者。最终肥了购买人,拍卖的操纵者也从中大捞了一把。而与此形成鲜明对照的是,购房人的利益受到了严重的损害。
还有一件枣城置业公司管理人王淑政处理的事也有必要反映。东湖龙城项目的购房人王君于2011年8月14日支付1079000元在此处购买了一套住房及一间储藏室。而王君对李德义负有债务且一直未偿还。李德义诉至法院,申请查封王君在东湖龙城购买的房产。2016年8月26日,市中区法院作出判决,支持李德义债权人代位权诉讼,判令枣城置业公司给付李德义房款及相应利息总计120万元。之后在很短的时间内枣城置业公司管理人王淑政就将120万元给了李德义。这样的赔付可就使人大惑不解了。
李德义与东湖龙城的其他购房者为一样的债权人,而他2016年8月得到的判决还远远晚于我们的2015年12月得到的裁决。可李德义为什么能优先受偿呢?王淑政曾是我们的代理律师,他对这些情况能不知晓吗?他有什么权力优无赔付李德义?
原因其实很简单,因为李德义是法院某位领导的父亲。按照法律规定,王君的购房款交给了开发商,此款属于开发商所有,不应该支付给李德义。李德义诉讼后,应该根据其申请,对王君购买房产进行抵押拍卖等相关处理,然后偿还李德义,而不应该拿开发商的钱去退给李德义。王淑政退款给李德义违法违规,损害了其他购房者的合法权益。
2017年2月26日,市中区政法委曹书记召集枣城置业公司管理人王淑政,市中区财政局一副局长与意向投资人江苏南京联合体石总一行4人面谈。
王淑政除坚持2000万的保证金和4.2亿的重整价格外,又节外生枝地首次透露想参与重整还需另外再交纳6500万的土地费用。这突如其来的变故,使重整价格变成了4.85亿元,这让意向投资人深感震惊,最终谈判泡汤。按照法律规定,破产重整应发布相关公告,并公布重整价格,后期不得随意更改。此时王淑政又提出参与重整需再交纳6500万土地费用涉嫌违法违规。且在资产评估过程中,评估价值就应包含土地的相关费用,此时不应该再提出。王淑政在距离法定重整期限只有10余天的关键时刻设置新的门槛,就是为了拖延重整的进度,进而把项目的重整拖入破产清算。
如果该项目真的走上破产清算拍卖之路,则以远低于资产评估价出售的可能性极大,那时我们购房者的血汗钱将部分流失,我们的合法权益将得不到应有的保证。
在万般无奈之际,我们向你们反映情况,寻求帮助。恳请你们彻查此事。你们的帮助将会澄清真相,将会让每一位遵纪守法的公民都能亲身感受到社会的公平正义。
拜托了。
枣庄市市中区东湖龙城项目
全体购房者
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发表于 2017-9-18 09:46:37 |显示全部楼层
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发表于 2017-9-25 14:22:17 |显示全部楼层
关于枣城置业有限公司的管理人违法乱纪的问题
自2011年至今,六年的时间过去了,我们即没住进新房,也没讨回购房款,这一切严重影响了我们正常的生活,也给我们的精神造成巨大的创伤,为此特向你们反映事件的具体情况。
枣庄市市中区东湖龙城项目的开发商为山东枣城置业有限公司,2010年9月,该项目开始动工,之后由于开发商自身的资金等原因,致使该项目未能按时完工,并停工至今。2016年3月29日,枣城置业有限公司向市中级人民法院申请破产重整。2016年5月24日,市法院裁定将该案交由市中区法院审理。2016年6月13日市中区法院裁定受理此案。2016年6月20日,市中区法院指定山东明公律师事务所担任枣城置业有限公司的管理人。
2016年9月20日至9月28日,市中区法院耗资500万元,从济南请人仅用8天时间即对东湖龙城的资产进行了评估,评估价值为3.17亿元。
2016年10月22日,枣城置业公司管理人发布公司重整投资人招募公告。公告中规定报名人须交纳2000万元保证金。
2016年12月24日,在招募公告发布两个多月后,枣城置业公司管理人才与“枣城置业公司招募投资人洽谈笔录”中首次披露该项目重整价格为4.2亿元。
自招募公告发布至今,120多天过去了,可为什么未取得任何成效呢?
赵琨是市中区原政法委书记,其在任时曾多次对购房者代表承诺,任期内一定解决东湖龙城问题,不然决不离开,如今他已升任开发区主任,可东湖龙城的问题依旧,而今此人还在插手该项目的重整,并在其中发挥着重要的负面作用。种法举是市中区法院院长,此人为项目重整的实权人物,他与赵琨一起指挥于幕后。购房者代表曾多次要求与其面谈,可都被他断然拒绝。
另外还有一位项目重整的关键人物,那就是枣城置业公司管理人山东明公律师事务所主任王淑政。正是由于这三人的渎职和乱作为,使得项目的重整举步维艰。
上述三位关键人物在项目重整中的表现,使人不能不产生诸多怀疑。他们的目的是什么呢?答案只有一个,那就是拖延重整进度,使其超过9个月的法定时限,最终走向破产清算,从而为某些人捞取好处。这种卑劣的伎俩,曾在多个房地产项目的处置中产生过极坏的负面效应。枣庄市市中区“广府一号”楼盘,枣庄市薛城区“燕山公馆”项目,正是由于法院某些人的暗箱操作,使得项目在破产清算的拍卖中,以大大低于资产评估价的价格出售给其内定的同一个购买者。最终肥了购买人,拍卖的操纵者也从中大捞了一把。而与此形成鲜明对照的是,购房人的利益受到了严重的损害。
还有一件枣城置业公司管理人王淑政处理的事也有必要反映。东湖龙城项目的购房人王君于2011年8月14日支付1079000元在此处购买了一套住房及一间储藏室。而王君对李德义负有债务且一直未偿还。李德义诉至法院,申请查封王君在东湖龙城购买的房产。2016年8月26日,市中区法院作出判决,支持李德义债权人代位权诉讼,判令枣城置业公司给付李德义房款及相应利息总计120万元。之后在很短的时间内枣城置业公司管理人王淑政就将120万元给了李德义。这样的赔付可就使人大惑不解了。
李德义与东湖龙城的其他购房者为一样的债权人,而他2016年8月得到的判决还远远晚于我们的2015年12月得到的裁决。可李德义为什么能优先受偿呢?王淑政曾是我们的代理律师,他对这些情况能不知晓吗?他有什么权力优无赔付李德义?
原因其实很简单,因为李德义是法院某位领导的父亲。按照法律规定,王君的购房款交给了开发商,此款属于开发商所有,不应该支付给李德义。李德义诉讼后,应该根据其申请,对王君购买房产进行抵押拍卖等相关处理,然后偿还李德义,而不应该拿开发商的钱去退给李德义。王淑政退款给李德义违法违规,损害了其他购房者的合法权益。
2017年2月26日,市中区政法委曹书记召集枣城置业公司管理人王淑政,市中区财政局一副局长与意向投资人江苏南京联合体石总一行4人面谈。
王淑政除坚持2000万的保证金和4.2亿的重整价格外,又节外生枝地首次透露想参与重整还需另外再交纳6500万的土地费用。这突如其来的变故,使重整价格变成了4.85亿元,这让意向投资人深感震惊,最终谈判泡汤。按照法律规定,破产重整应发布相关公告,并公布重整价格,后期不得随意更改。此时王淑政又提出参与重整需再交纳6500万土地费用涉嫌违法违规。且在资产评估过程中,评估价值就应包含土地的相关费用,此时不应该再提出。王淑政在距离法定重整期限只有10余天的关键时刻设置新的门槛,就是为了拖延重整的进度,进而把项目的重整拖入破产清算。
如果该项目真的走上破产清算拍卖之路,则以远低于资产评估价出售的可能性极大,那时我们购房者的血汗钱将部分流失,我们的合法权益将得不到应有的保证。
在万般无奈之际,我们向你们反映情况,寻求帮助。恳请你们彻查此事。你们的帮助将会澄清真相,将会让每一位遵纪守法的公民都能亲身感受到社会的公平正义。
拜托了。
枣庄市市中区东湖龙城项目
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发表于 2017-9-25 14:23:18 |显示全部楼层
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无名氏

发表于 2017-11-16 12:19:16 |显示全部楼层
枣庄市东湖龙城烂尾楼至今未处理。业主生活在水深火热中!!!
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