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[爆料] 翠都国际二期威胁业主签字同意建27层钢梯

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发表于 2017-3-3 10:29:24 |显示全部楼层
领导您好,翔天集团未出具规划变更批文擅自要求业主签字同意建设钢梯,请看通知:        翠都国际城规划设计变更通知书        本着“在技术上彻底解决问题”的原则,经多方设计院研讨,专家论证会论证。 根据《济宁市商品 房买卖合同之十五条设计变更》约定,现将最终符合相关法规要求的最优方案向广大业主进行书面 通知。
技术解读
外挂疏散楼梯  产权不受影响
新增外挂疏散楼梯作为非主体结构内的新增附属结构物,不影响业主 购房面积。外挂疏散楼梯颜色与主体保持一致,保障整体美观度。
不遮挡阳台  保障采光通风
新增外挂疏散楼梯,南北向长度约3.6米,东西向长度约2.3米,依据设 计图纸,距离阳台窗户尚有约0.8米距离。对阳台无遮挡,对房间通风无影响。
疏散楼梯南向、东西 向,设置白色镂空花艺护栏,最大限度减少光线遮挡,增加房间内采光。
房间通向开敞阳台处,设 置防火玻璃隔断及乙级玻璃防火门,除必要门框、门垛外,隔断及防火门均为防火玻璃。
安全防盗   独立私密
1、剪刀梯与外挂疏散楼梯链接位置为乙级防火门;
2、卧室与剪刀梯链接位置 为单向外推防火门,卧室门为防火防盗入户门,外部人员无法入内;
柱体受力   基础加固
外挂疏散楼梯设计图纸为济宁市建筑设计研究院设计出图,外挂疏散楼梯结构 由四根立柱受力,四根独立柱生根于负二层车库阀板,保证结构上的安全性和独立性。逐层斜撑与 楼板链接,形成连接的稳固三角形,安全可靠。
防火防腐   极限工艺
外挂疏散楼梯做防锈防腐处理,喷涂防火涂料,防火涂料选用符合国家验收标 准的超薄型防火材料。施工采用喷涂,达到相应耐火极限。外挂疏散楼梯的施工工艺及结构使用年 限均满足现行规范要求。                             
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